这栋房子位于广西河池都安，共有九层，面积超过一千六百平方米，位置很好，靠近文体广场、体育馆和几所学校，第二次拍卖的起价是两百零四万，比第一次降了五十多万，按面积算每平米才一千二百五十三块，比当地新房价格低很多，但一直没人买，结果又流拍了。
这个房子的麻烦不在于价格高低，而是房产证上只登记了四层，实际却盖到了九层，多出来的五百多平方米属于违章建筑，买下来没法办理过户手续，也无法申请抵押贷款，以后想要出租或者转卖都很困难，谁都不愿意花两百万买个在法律上有隐患的房产，即便它装修很新、位置不错，心里还是觉得不踏实。
在都安这个地方，普通家庭买房子时准备的资金大约在五十万到一百万之间，这种面积达到上千平米的房子，通常是被企业买去使用，或者是被投资的人看中，可企业需要的是能够办理正规手续的资产，投资者担心的是以后转手卖不出去，大家都知道价格便宜，但没有人愿意接手这个手续不太完整的房产。
这种情况在广西不少县里都发生过，柳州鹿寨、百色田阳都有五层以上的自建房被拍卖却没人买，法院处理起来很为难，因为没有明确规定该怎么拆掉违建的部分，旁边还有一栋完全一样的房子没有一起拍卖，有人猜测可能是故意留着让人感觉房子稀缺，但也没有实际证据。
目前平台拍卖只能整体出售，无法单独将合法的四层部分拿出来竞拍，如果可以只拍卖那三百八十平方米，起拍价就能压到六十万以内，估计很快会有人抢着买，但现在制度限制在这里，房子就一直挂着，想买的人不敢出手，想卖的人也脱不了手。
第三次拍卖就要开始了，起价还是两百零四万，规则也没听说有变化，到现在为止，没有人公开表示要接手这房子，这房子就像被遗忘的怪兽，位置好价格低，却没人敢碰，我琢磨着，市场并不冷，是规则跟不上现实，买家担心会踩坑，卖家也着急不起来。
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